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据中国房价行情网数据显示，刚刚过去的3月，湖南14个市州房价保持平稳，其中11个城市房价环比下跌，跌幅最高的是益阳，环比跌4.92%，只有3市州环比小涨，涨幅最大的是长沙，环比上涨1.78%。
均价方面，省会长沙目前均价元/㎡，岳阳均价，排第二，张家界位居第三，常德均价，领先株洲排第四。永州房价虽然略降，但是目前仍然排在全省前六，领先湘潭、衡阳、郴州等市。
来源｜房长沙
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而根据安居客网综合张家界两区两县楼市分析报道，张家界全市房价综合来看，是上涨的：（以下内容转自安居客网站）
张家界年楼盘平均单价：.00元/m2
时间价格涨幅（和上月比）时间价格涨幅（和上月比）年3月元/m2↓-0.4%年2月元/m2↑1.24%年1月元/m2↑0.81%样本数据来自：张家界楼盘
张家界新房最新房价分布数据
价格单位：元/m2
价格区间占比4千以下4.1%4-5千16.4%5-6千12.3%6-7千45.2%7-8千19.2%8千-1万0%价格区间占比1万以上2.7%样本数据来自：张家界楼盘
各价格区间楼盘热度排名
张家界4千以下的楼盘信息
排名楼盘名称价格1山水印象元/㎡起2鑫成君泰元/㎡3万和山湖蓝湾元/㎡张家界4-5千的楼盘信息
排名楼盘名称价格1中南名门暂无售价2广德兰庭暂无售价3宝居世纪新城暂无售价4东城华府元/㎡起5荣融紫御山水元/㎡6桑植故事元/㎡起7尚德公馆暂无售价8慈利碧桂园暂无售价9博联天街元/㎡10碧水园元/㎡张家界5-6千的楼盘信息
排名楼盘名称价格1荣融紫御半岛暂无售价2星河华都暂无售价3天趣苑·永和家园暂无售价4标志门九院十街暂无售价5金科世家暂无售价6博联天街元/㎡7御林华府暂无售价8尚东御园元/㎡9丽景天下元/㎡张家界6-7千的楼盘信息
排名楼盘名称价格1鼎立大厦暂无售价2东方·曼哈顿暂无售价3玉恒龍岸暂无售价4维港·御景湾暂无售价5明鑫·澧水湾暂无售价6锦绣边城暂无售价7张家界龙翔国际度假广...暂无售价8天门·中央广场暂无售价9湘银·天门壹号暂无售价10福天中央公馆元/㎡起张家界7-8千的楼盘信息
排名楼盘名称价格1浙华金域滨江暂无售价2蓝色港湾暂无售价3公园世家暂无售价4桂花园暂无售价5禾田居中心暂无售价6宏天绿城暂无售价7华天城暂无售价8大庸王府暂无售价9月亮湾三期暂无售价10西溪美景暂无售价张家界1万以上的楼盘信息
排名楼盘名称价格1天成西街2元/㎡起2宝居世纪新城商铺元/㎡起综合以上信息反映，张家界全市近期房价走势相对平稳，不会有大的波动。而国家刚刚出台了新的户籍管理政策，对于大中型城市放开了落户政策，相对于张家界来说，有一定的冲击力，尤其是慈利桑植等县城。不过就张家界市城区的特殊性——国际旅游城市，加上相对于周边市州的便捷交通，张家界市城区对周边人群还是具有相当的吸引力的，应该算是属于净增长城市，虽然增长幅度不是很大，但毕竟是增长的，加上教育、医疗等方面的配套升级，张家界的房价还是有一定的上涨空间，不过，至少在五年内不会像前两年那样出现倍增的现象。
张家界的产业还是以旅游业为主，旅游业的带动性还是比较强的，虽然人均收入还比较低，但城市属性决定了其房价定位，这也是众多市民看不懂张家界房价“畸高”的原因。
编辑：大庸妹儿
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